对于从事房地产开发的建筑企业来说，想要顺利承包相应的工程并施工，就需要办理相应的资质，那么南京房地产开发二级资质标准是什么？其资质延续材料准备有哪些？相信大家都是非常好奇的，今天就让快办网的小编为大家分析一下吧！

　　一、南京房地产开发二级资质标准

　　1、注册资本不低于2000万元；

　　2、从事房地产开发经营3年以上；

　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；

　　5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

　　7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　9、未发生过重大工程质量事故。

　　二、南京房地产开发二级资质资质延续材料准备

　　1、房地产开发企业资质申报表（网上直接打印有条形码的申报表）；

　　2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；

　　3、企业法人营业执照副本复印件（外资企业需提供批准证书）；

　　4、公司章程及修正案复印件；

　　5、企业上年度审计报告复印件；

　　6、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；

　　7、经营场所证明（房屋租赁协议复印件，并在协议后附出租房屋的产权证复印件）；

　　8、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计、经营等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同、社会保险缴纳证明（缴交票据和缴交明细表）或解聘证明、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件。（临时聘用或兼职的专业管理、技术人员不计入企业管理、技术人员总数）；

　　9、近三年房地产开发统计年报基层表复印件；

　　10、近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组装）：

　　（1）已竣工项目，须提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件。

　　（2）在建项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。

　　11、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组装）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组装）以及相关执行情况报告。

　　以上材料均须设区市房管局或相关单位加盖原件核验印章。原房地产开发企业资质等级证书正、副本原件在领取新资质证书时提交。

　　以上的内容便是今天快办网小编为大家做的详细解答，还想获取更多的资质讯息，那就点击快办网吧！

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