资质证书的期限并不是无限期的，资质对于房地产开发企业来说有着非常重要的作用，资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的。什么是房地产资质暂定级？2018房地产资质延续申请手续是什么？快办网来解答，想办理的企业速来看！

　　什么是房地产资质暂定级？

　　房地产开发企业在向房地产开发行政主管部门申请资质等级时，无论哪一资质等级，主管部门都必须依法审查该企业从事房地产开发经营的年限，即使申请最低的四级资质等级的，法律也要求房地产开发企业已经从事房地产开发经营1年以上。

　　新设立的房地产开发企业，依此年限规定是无法申请资质等级认定的，因为法律规定未取得房地产开发等级证书的企业不得从事房地产开发经营业务。为解决这一矛盾，法律上新设了一种制度，即《暂定资质证书》制度。

　　什么是房地产资质暂定资质延续？

　　新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产开发主管部门备案，如果条件符合的话会给企业一个核发一个暂定资质证书，这个证书有效期1年，期限可延长，但是不得超过2年。企业申请延长的这个行为就叫做房地产开发暂定资质延续。

　　房地产资质延续申请手续：

　　1、书面申请；

　　2、房地产开发企业资质延续申报表；

　　3、房地产开发企业原有的资质证书正、副本原件；

　　4、企业营业执照副本(扫描件加盖单位公章)；

　　5、企业(公司)章程(复印件加盖单位公章)；

　　6、企业上年度及上月财务报表(复印件加盖单位公章)；

　　7、企业专业技术人员职称证件(扫描件)；

　　8、本企业承担开发项目的证明材料：

　　(1)立项文件；

　　(2)建设计划；

　　(3)规划意见书、建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证；

　　(4)施工许可证；

　　(5)工程竣工验收备案表；

　　(6)合作开发项目的，提供有关合同及投资的正式票据。

　　房地产开发资质是房地产开发中必不可少的条件，暂定资质是一年，一年的到期前一个月去主管部门办理延期，先介绍办延期所需要的资料。流程就是先自己准备好材料去开发科办理，再补齐其它所需材料，网上找不到的，当地要求的，材料都齐了，都是原件。办资料，看项目场地，交钱，拿证。

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