建筑资质代办一般多少钱 ?

　　一、资质代办费用

　　建筑资质代办需要多少钱呢?这得看企业办理什么资质，有的资质好办，收的代理费少，难办的资质，收的代理费自然要多一些，而且还要看企业需不需要找挂靠人员，如果要找的话，费用自然要高一点。

　　建筑业企业资质有三大类总计90种资质，每一资质的标准备不相同，要求也不一样，所以申请资质需要多少钱，没法定论，但是可以确定的一点是，国家机关在此种资质的审批上，是没收取任何费用的，只是企业自己哪方面不足，需要花钱去聘用，也就是企业自己的运营成本了。关于办理的价格方面，我公司也只能给到建筑企业一个大概的范围，很多公司的自身企业不一样，材料、人员及机械设备发票等等，而且企业打算办理了，其中也要计划到产生的一些费用，例如：社保、行政费用及人员出场的一些差旅费(有些费用是根据该企业所办理的资质而定)等等。

　　其实资质代办的费用主要集中在三方面：人员挂靠费用、人员社保费用、资质代理费用。

　　二、建筑资质代办条件：

　　办理建筑资质首先要先注册一个公司，场地要达到要求，注册资金必须符合资质标准里面要求的额度，工程公司必须冠以工程字样;

　　注册区域也有要求，如果是市管单位，一般最低级别就是市审批权，如果是省管单位，审批权就是直接是省厅，都是逐级上报;

　　人员要求：一般申请建筑施工资质就是要建造师，中、高级工程师，助理工程师，经济师，财务负责人，技术负责人，法定代表人，经营负责人等这些相关类职称必须配备齐全。可以公司内部人员培训考试评定，也可以直接在社会上找人员;

　　公司材料：首先是办理人员要准备好资质申请表以及相应的电子文档，其次还要有企业法人营业执照，组织机构代码证，公司章程，之后还要有企业最新的经审计财务报表或者是验资报告，还有法定代表人和主要的技术负责人的建立以及任命书，还需要企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件和职称证书还有身份证等证件，同时还需要注册建筑师的资料，最后是设备购置的发票等公司必须具备的基本材料，在这里还要提醒企业社保必须购买齐全，这个是必须有的，机械设备发票还必须是以本公司名义购买的，这些都是需要企业提供的。

　　根据2015年新发布的建筑企业资质新标准，劳务分包资质不分等级和专业，劳务分包资质标准条件，首先不需要建造师，净资产200万，

　　工程师或者高级技工证都可以担任技术负责人，岗位证也就是八大员需要5人，技术工人证书需要50人，也就是技工证，

　　办理劳务分包资质费用大概明细是，5个岗位证书的费用，和50个技工证书的费用，再加上代理公司的服务费，岗位证一般正常报名考试费用1300元左右每人，技工证直接办理外省的费用大概500元左右，每个地方的价格不一样，所以只是参考价，一般服务代理费价格为2万左右，看企业自身条件来定。

　　建筑资质代办条件

　　建筑劳务资质新标准：

　　1、企业资产

　　(1)净资产200万元以上。

　　(2)具有固定的经营场所。

　　2、企业主要人员

　　(1)技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。

　　(2)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全。

　　(3)经考核或培训合格的技术工人不少于50人。

　　建筑劳务资质承包业务范围：

　　可承担各类施工劳务作业。

　　建筑劳务公司!!!

　　降低成本

　　1、众所周知，很多施工单位并不是常年都有工程干，很多时候，这个工程干完了，还不知道什么时候能接到下个工程项目。那么，比如上个项目的建筑工人有50人，这50人如果一直发工资，发到接到下个工程的话，对于施工单位来说，将是巨额的负担。找劳务公司的话，需要建筑工人的时候，只需要稍微提前一点联系劳务公司就行了。因为劳务公司手里有大量的建筑工人资源，需要多少人员、什么工种的，都可以随时提供。比如需要临时找10个钢筋工，如果施工单位自己去劳务市场找，一个钢筋工一天的工资可能是600元，10个就是6000元。如果找到劳务公司，可能一天3000元就足够了。

　　2、如果工人都是施工单位的，施工单位需要为这些工人按月缴纳社保。找劳务公司就不一样了，在用工的时候，把社保和劳务费一起打给劳务公司，劳务公司开具发票给施工单位。不用工的时候不需要这部分成本，大大降低施工单位的负担。

　　降低用工风险

　　建筑行业可以说是个高风险行业，管理上如果出现疏忽，工人受伤甚至死亡是常有的事，如果施工单位自己进行管理，那么就需要承担这方面的风险，如果找劳务公司就不一样了，施工单位与劳务公司签订合同，工人由劳务公司委派，在施工过程中，由劳务公司进行管理，这样可以大大降低施工单位的用工风险。

　　税收方面的考虑

　　建筑工程的人工费占比整个工程款差不多在20-40%，根据项目不同占比有差异。建筑行业人工费没有进项发票是导致企业增值税税负高的直接原因之一。

　　假设施工单位用自己的工人，这部分工资是不能作为增值税的进项税额抵扣的。找劳务公司就不一样了，把建筑工程分包给劳务公司，可以取得增值税发票进行进项税额抵扣，降低增值税税负。

　　大型建筑公司很多都有自己的劳务派遣或者指定的劳务公司!自己接的活属于内部消化!

　　序号

　　项目

　　人工费占比

　　★ 增值税税负

　　1

　　A

　　30%

　　3%

　　2

　　B

　　20%

　　2.8%

　　3

　　C

　　10%

　　2.5%

　　注：建筑工程服务项目中人工费占比越高，增值税税负往往越高

　　建筑主体公司人工费高，人工费没有发票增值税税负高，如何破解这个难题?

　　(一)成立建筑劳务公司

　　图片

　　搭建建筑劳务公司架构节税

　　合规事项★★★★★

　　1、签合同：建筑公司和建筑劳务公司签订分包合同

　　3、开发票：按要求建筑劳务公司给建筑公司开发票

　　2、分包款：建筑公司对公给劳务公司付进度工程款

　　4、发工资：建筑劳务用对公账户给农民工发放工资

　　注：业务要真实，不能通过现金方式发放 ①工资表;②员工考勤;③打款记录。

　　(二)劳务公司解决的问题

　　1、 取得发票

　　建筑劳务公司给建筑主体公司开进项发票，降低建筑主体公司增值税税负。

　　2、 小微优惠

　　小微企业同时满足总资产不超过5000万;人数不超过300人;年度应纳税所得额不超过300万元可以享受小微企业优惠政策。

　　如，建筑劳务公司利润100万

　　建筑主体：100万利润额*25% =25万企业所得税

　　建筑劳务：100万利润额*2.5%=2.5万企业所得税

　　注：因建筑劳务公司有真实业务，实际发放农民工工资可以入成本，可税前扣除。

　　3、 风险隔离

　　社保一定要缴纳，但社保引发的风险有时候难以避免，同样的问题引发的后果往往有差异。

　　社保放在建筑主体 由社保引发纠纷很可能导致建筑公司资质降级，影响项目招投标。

　　社保放在建筑劳务 小微企业承载了劳动就业的社会问题，社保引发纠纷往往补缴就行。

　　4、 成立难度

　　建筑劳务公司无需前置许可，备案制，成立难度低。成立在税收优惠地还可享受财政返还政策。

　　5、 对外经营

　　除了承接自己的建筑主体公司的业务还可以对外经营，非常灵活。

　　6、公司性质

　　建筑劳务公司有很多好处，每个建筑工程公司的老板都应该自己成立一家，那么成立建筑劳务公司的时候应该如何选择公司的性质呢?

　　建筑主体公司开9%的销项发票，需要9%的进项发票

　　建筑劳务享受小微企业优惠

　　建筑主体公司开9%的销项发票，需要3%的进项发票

　　建筑劳务公司享受小微企业优惠

　　建筑主体公司开3%的销项发票，实行简易征收，不能抵扣进项

　　建筑劳务公司享受小规模纳税人优惠政策

　　★ 小规模纳税人优惠政策

　　季度不超过45万，年度不超过180万，可以享受增值税免征的优惠政策。

　　★ 建筑劳务公司业务量大

　　可以设立在有财政返还政策的地区拿 “ 财政返还 ”。