建筑装饰工程设计与施工资质怎办办理

　　办理建筑装饰工程设计与施工资质需要分别申请**“建筑装饰工程设计专项资质”和“建筑装饰装修工程专业承包资质”**(原设计与施工一体化资质已取消)。以下是详细的办理流程、费用及周期说明：

　　一、资质办理流程

　　1. 建筑装饰工程设计专项资质

　　(1)注册公司

　　需具备独立法人资格，注册资本至少100万元(乙级资质要求)。

　　办公场所需100㎡以上，并提供产权或租赁证明。

　　(2)人员配置

　　技术负责人：本科以上学历，6年以上设计经验，主持过2项装饰设计项目，中级职称。

　　专业技术人员：需配备环境艺术设计、室内设计、建筑、电气、给排水、暖通、结构等专业工程师，共7人。

　　(3)材料准备

　　营业执照、公司章程、人员证书(职称证、社保记录)、业绩证明等。

　　(4)提交申请

　　向当地住建部门(市或省厅)提交申请，初审通过后进入专家评审。

　　(5)审批与领证

　　审批周期约20个工作日，公示无异议后颁发资质证书。

　　2. 建筑装饰装修工程专业承包资质

　　(1)企业条件

　　注册资本500万元以上(二级资质)，净资产600万元以上。

　　需具备安全生产许可证。

　　(2)人员要求

　　技术负责人需5年以上施工管理经验，中级职称。

　　施工现场管理人员(施工员、质量员等)不少于5人，技术工人不少于50人。

　　(3)业绩要求

　　近5年承担过单项合同额500万元以上的装饰装修工程(二级资质)。

　　(4)申请流程

　　向区/市住建部门提交材料，初审后报省级审批，审核通过后公示并颁发证书。

　　二、费用明细

　　人员费用

　　挂靠工程师、建造师等专业人员，费用视资质等级而定，约5万-15万元。

　　社保费用

　　需为所有人员缴纳社保，至少半年，费用约2万-5万元。

　　验资报告

　　由会计师事务所出具，费用按验资金额比例收取，约0.1%-0.3%。

　　政府审核费

　　资质申请费约2000-5000元，现场审核差旅费约200-1000元。

　　代办服务费(可选)

　　若委托中介机构，费用约5000-20000元。

　　总计：二级资质办理总成本约10万-30万元，具体因地区和人员配置而异。

　　三、办理周期

　　材料准备：1-3个月(招聘人员、整理业绩等)。

　　审批时间：

　　设计资质：约2-3个月(含公示期)。

　　施工资质：约3-6个月(含初审、省级审核)。

　　总周期：若自行办理，通常需4-8个月;找专业代办可缩短至3-6个月。

　　四、注意事项

　　政策变动：住建部门可能调整标准，建议提前咨询当地主管部门。

　　动态核查：资质有效期为5年，期间可能抽查企业条件。

　　地区差异：上海、北京等地审批可能更严格，需额外注意。