买建筑机电安装工程二级承包资质什么流程

　　购买建筑机电安装工程专业承包二级资质的流程涉及多个环节，需严格遵守法律法规，避免风险。以下是关键步骤和注意事项：

　　一、资质获取合法途径

　　根据住建部规定，资质不可直接买卖，必须通过合法程序获取：

　　新办资质：企业自行组建团队、准备材料，向住建部门申请。

　　股权收购：通过收购拥有目标资质的公司股权，间接获得资质(需变更企业信息)。

　　资质分立：母公司通过分立资质至子公司，再转让子公司股权。

　　二、购买(股权收购)具体流程

　　1. 前期调查

　　核查资质真实性：通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询资质状态、有效期、安全生产许可证等。

　　公司尽调：检查目标公司是否存在债务、诉讼、行政处罚、在建项目等历史遗留问题。

　　2. 协商协议

　　签订股权转让协议，明确资质归属、债权债务划分、违约责任等条款，建议由律师审核。

　　3. 变更手续

　　工商变更：到市场监管部门变更法人、股东、公司章程等。

　　资质变更：向住建部门提交《建筑业企业资质变更申请表》、股东会决议、新营业执照等材料。

　　安许证变更：资质变更后，需同步变更安全生产许可证。

　　4. 完成交割

　　支付尾款，移交公司公章、财务资料、资质证书等。

　　三、新办资质条件(参考二级标准)

　　若选择自行申请，企业需满足：

　　企业资产：净资产1000万元以上。

　　人员要求：

　　机电工程专业注册建造师不少于8人(一级不少于2人)。

　　技术负责人具有8年以上工程施工技术管理经历，且具备机电工程专业高级职称或一级建造师资格。

　　中级以上职称人员不少于20人(机电工程相关专业)。

　　技术工人不少于30人(电工、管道工等需持证)。

　　四、注意事项

　　风险提示：

　　直接购买资质属违法行为，可能面临资质撤销、罚款甚至刑事责任。

　　股权收购需全面评估目标公司风险，避免隐性债务。

　　地区差异：部分省份对技术负责人业绩、人员社保期限有额外要求，需提前咨询当地住建局。

　　时间成本：新办资质通常需3-6个月，收购股权流程约1-3个月(需配合审批时效)。