建筑资质申请的成功率每年不足10%，想通过审批可以说是相当困难，这其中主要的原因就是企业没有做足充分准备，就去贸然申请资质所导致的。其实，如果企业在一切准备妥当的情况下，只要严格按照资质标准去准备材料，一样可以顺利拿到资质证书。而企业在申请资质办理时，常常会遇到以下几类问题，需要额外去加以注意。

　　一、建筑企业的业绩存在问题。

　　1、我们都知道，如何知道一家建筑企业是否具备一定的综合实力，往往就是看业绩。业绩是衡量实力的一项重要指标。因此，建筑企业在日常经营过程中，每当完成一个项目，就应当注意做好备案，了解代表项目业绩中标的通知、企业承担的工程承包合同以及荣誉证书等等资料都要保留。

　　2、由于行业的差异性，每个施工企业需要准备的业绩也有所差异。很多企业办理资质时所提供的业绩并不能满足资质申请，主要不是在于业绩不行，而是存在一些失误，例如图纸不完整，施工图纸与业绩不匹配，这些业绩都无法成为有效业绩。

　　3、可能这时候企业会提出一个疑问：如果业绩不完整或没有业绩，就真的无法进行资质升级了吗？当然不是。有一些资质代办公司会提出业绩补偿服务，这主要取决于企业对于资质升级的需求是否较强，如果企业不是必须要升级，则可以通过不断承接工程项目来达到标准，而不必要花更多的钱来弥补。

　　二、建筑企业发生变更但没有进行资质变更。

　　在企业的经营过程中，经常会遇到有的企业的地址、注册资金、营业执照、经营类型、法人、技术负责人、企业负责人、企业名称等等方面的信息发生变化，但企业需要注意的是，应当同步进行资质变更，把资质证书上的信息也要与企业保持一致才行。否则如果企业想进行资质升级或增项，是不可能通过资质审批的。

　　其实在建筑资质办理的过程中所涉及到的方方面面极为复杂，并不止以上这两点内容。但上述的内容确实是企业在提交资质申请时所容易会出现问题的地方，提醒各企业在平时需要做好日常的业绩管理，并承接大量的工程来累计业绩，可以帮助自身更好更快地获取资质。